Servicios de administracion de comunidades de propietarios Sant Feliu de Llobregat

Nuestra administracion de comunidades de propietarios Sant Feliu de Llobregat comprende un asesoramiento integral a comunidades:

Nuestro servicio de Administracion de comunidades de propietarios Sant Feliu de Llobregat comprende los siguientes puntos:

Asesoramiento para la constitución de la Comunidad de Propietarios y la elaboración de sus estatutos. Asesoramiento para elaboración de Estatutos de Régimen Interior.
Gestiones ante hacienda, registro de la propiedad y entidades municipales
Asesoramiento laboral, tramitación y/o renovación de contratos laborales, gestión de nóminas y seguros sociales en lo relacionado con el/los empleados de la Comunidad.
Emisión de recibos en soporte magnético, según normaliza el folleto 19 del C.B.S. (Consejo General Bancario).
Gestión de cobros, seguimiento de la contabilidad, generación de balances anuales y ajustes de presupuestos de los siguientes ejercicios
Custodia de la documentación de la Comunidad.
Convocatorias de reuniones ordinarias y extraordinarias y posterior envio de actas. Confección de Actas.
Asistencia a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias.
Seguimiento de los acuerdos adoptados en las Juntas, con información periódica al Presidente.
Gestión de impagados
Asistencia a Juntas de Presidentes de Comunidades
Gestionar el mantenimiento y conservación de los elementos comunes de la Comunidad (presentación de presupuestos y contratación de servicios con compañías de mantenimiento o servicio, si lo solicita la Comunidad)
Solicitud y seguimiento de subvenciones oficiales (reparaciones de fachadas, etc.)
Tramitaciones subvenciones en organismos oficiales.
En general, cuantos servicios sean necesarios para el perfecto funcionamiento de la Comunidad.
Reclamaciones contra constructores por vicios en la construcción
Coordinación con empresas contratadas por la comunidad; limpieza, seguros, mantenimiento ascensores, extintores,…
Asesoramiento Jurídico, Conciliaciones y Arbitraje.
Asesoramiento sobre la propiedad horizontal
Procedimientos Judiciales: Reclamaciones de cantidad, actividades molestas, insalubres o prohibidas, obras inconsentidas, proveedores,etc.
Gestión de alquileres de viviendas, ingresos de locales, carteles publicitarios, antenas móbiles u otros ingresos de la comunidad y presentación de impuestos a Hacienda: IVA,etc.